Земельный участок

Участок расположен на окраине, в восточной части города, на расстоянии 1,4 км от дороги, ведущей на Ски-центр, в очень тихом месте. Расстояние до центра Колашина 2500 м.

Прямо от границы участка начинается лиственно-хвойный лес. В 30 минутах ходьбы находятся ж/д вокзал, рынок, рестораны, супермаркеты. Участок находится на возвышенности, на высоте 1200 метров над уровнем моря.

Участок разделен на две части горным ручьем, который к зиме превращается в небольшую речку. Одну часть участка занимает буковый лес с примесью дуба, ели и ясеня, а на другой расположен сад и огород, который террасами спускается к ручью. С участка открывается превосходный вид на горы. Участок подходит для строительства туристического или котеджного поселка на 25-30 домов площадью до 250 м² каждый, эко-отеля площадью 2500-3000 м² + СПА-центра, этно-поселка площадью 3000 м², и для другого вида объектов.

На участок подведено электричество и сельский водопровод. Есть на участке и родник с прекрасной питьевой водой. Кроме того, на участке разведаны запасы воды, залегающей на глубине 80-90 м, позволяющие устроить приличный СПА с бассейном.

Владелец соседнего участка ищет партнера для строительства СПА с русской, финской, японской банями и хамамом, с открытым подогреваемым бассейном. Это был бы первый в Колашине СПА-центр такого рода.

В этой местности решением Общины Колашин отменена плата за так называемые «коммуналии», что дает экономию минимум 90 000 евро при согласовании строительства объектов площадью до 3000 м².